消防安全评估是指消防安全评估机构提供的一种服务活动，具体为对社会单位、场所、工矿企业等机构的消防安全设备、建筑消防安全、消防安全管理等，与消防有关的情况的评估工作。针对评估结果依据消防法律法规、技术规范提出解决措施的一服务活动。

按评估客体的性质可以分为建筑物的消防安全评估、单位消防管理制度的评估、单位消防设施设备情况评估、人员消防安全知识技能评估等及部分，具体在针对单位评估情况时选择，一般都会进行整体评估。这样才能真正的给出符合单位实际情况的评估结果，其报告书和解决方案才能真正起到作用。

按评估场所的不同可以分为社会单位消防安全评估、工矿企业消防安全评估、机关事业团体消防安全评估、公众聚集场所消防安全评估等。不同场所其消防安全特点不同，消防安全评估工作其侧重点也不同。

按评估对象的重要性或者火灾后果的不同，可以分为一般社会单位评估和火灾高危单位评估。

社会单位消防安全评价：社会单位消防预评价、社会单位消防验收评价、社会单位消防现状评价、社会单位消防周期评价。

SD社会单位消防预评价

1. 其总平面建筑布局（总平面布局、消防车道、防火间距等）；

2. 建筑防火设计（防火防烟分区分区、防火分隔、安全疏散、防火门等）；

3. 消防设施设计（火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、消火栓系统、灭火器材配置等）；

4. 电力电气消防设计；

5. 暖通空调防排烟消防设计；

6. 装饰工程消防设计；

7. 火灾危险源的辨识及火灾危险度；

8. 施工过程中的消防管理体系组织；

9. 灭火与应急救援预案编制策略指导。

目标：在建设工程方案设计阶段，对消防方案进行全面的审查与评估，解决此阶段的消防设计问题，纠正设计不符合项及缺陷项。根据风险评估结果，提出施工阶段消防安全管理方案组织策略、灭火与应急救援预案的组织指导。出具消防预评价报告。

进行预评价工作需项目方提供的材料如下：

a. 综合性资料

工程概况；总平面图、消防设计图纸（整套）、消防设计专篇、工业园区规划图；气象条件、与周边环境关系位置图；工艺流程；

b.设立依据

项目申请书、立项批准文件；地质、水文资料；其他有关资料；

c. 设施、设备、装置

工艺过程描述与说明、规划说明、生产过程介绍；设施、设备、装置描述与说明；

d. 消防管理机构设置及人员配置；

e. 消防投入；

f. 其他可用于消防预评价资料。

工作程序如下：

SD社会单位消防验收评价

1. 其总平面建筑布局（总平面布局、消防车道、防火间距等）；

2. 建筑防火设计（防火防烟分区分区、防火分隔、安全疏散、防火门等）；

3. 消防设施设计（自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、消火栓系统、灭火器材配置等）；

4. 电力电气消防设计；

5. 暖通空调防排烟消防设计；

6. 装饰工程消防设计；

7. 火灾危险源的辨识及火灾危险度；

8. 消防管理体系组织可靠性评定；

9. 灭火与应急救援预案可靠性评定。

目标：消防验收评价是在建设项目竣工系统试运行正常后、整体验收前，通过对建设项目的消防布局、建筑防火、消防设施、设备、消防安全管理组织、应急灭火救援预案的实际运行以及预评价结论执行状况的系统检测、勘察，对运行可靠、有效的项目给予认可，对运行不可靠或可能造成重大火灾事故的火灾隐患提出合理、可行的控制技术措施。出具消防验收评价报告。

进行验收评价工作需项目方提供的材料

1. 综合性资料

工程概况；建设工程消防设计审核意见书、总平面图、消防设计图纸（整套）、消防设计专篇、消防预评价报告、工业园区规划图；气象条件、与周边环境关系位置图；工艺流程；

2. 设立依据

项目申请书、立项批准文件；地质、水文资料；其他有关资料； 

3. 设施、设备、装置

工艺过程描述与说明、规划说明、生产过程介绍；设施、设备、装置描述与说明；

4. 消防管理机构设置及人员配置；

5. 消防投入；

6. 其他可用于消防验收评价资料。

大连某公司消防安全评估报告

      SD公司对XXXXXX进行消防安全评估，按照消防法律法规、消防技术标准。公正、公平、公开的原则进行评估，评估结果真实有效。

一、单位概况及消防安全基本情况：

XXXXXXXX位于XXXX号，主楼X栋，占地面积X平方米，建筑面积X平方米，主楼地下X层，地上X层。建筑设置了室内外消火栓系统，自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统。于X年X月X日通过公安消防机构建筑工程消防设计审核，X年X月X日通过公安消防机构建筑工程消防验收，X年X月X日通过公安消防机构开业前消防安全检查合格并投入使用。

二、评估内容：

1、XXXXXX场所的消防合法情况；

2、制定并落实消防安全制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案情况；

3、XXXXX消防安全管理人、专（兼）职消防管理员、自动消防系统操作人员情况，组织开展防火检查、防火巡查及火灾隐患整改情况；

4、XXXXX员工消防安全培训和“一懂三会”知识掌握情况，消防安全宣传情况，定期组织开展消防演练情况；

5、消防设施、器材和消防安全标志设置配置以及完好有效情况，消防控制室值班及自动消防系统操作人员持证上岗情况；

6、电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的敷设、维护保养情况；

7、疏通通道、安全出口、消防车通道保持畅通情况，防火分区、防火间距、防烟分区、避难层（间）及消防车登高作业区域保持有效情况；

8、室内外装修情况，建筑外保温材料使用情况，易燃易爆危险品管理情况；

9、依法建立专职消防队及配备装备器材情况，扑救火灾能力情况

10、受到公安机关消防机构行政处罚和消防安全不良行为公布情况，对监督检查发现问题整改情况；

11、消防安全责任人、消防安全管理人、专（兼）职消防管理员确定、变更，消防安全“四个能力”建设定期检查评估，消防设施维护保养落实并定期向当地公安机关消防机构报告备案情况；

12、单位结合实际加强人防、物防、技防等火灾防范措施情况；

13、单位年内发生火灾情况。

三、存在问题：

1、现场抽查员工“一懂三会”知识情况，部分员工知识不熟悉。

2、安全疏散应急物质较少，无手电筒，防毒面具。

四、评估结论：

好

五、消防安全对策、措施及建议：

    1、加强员工宣传教育、对知识不熟悉的员工加强培训。

   2、增设手电筒、防毒、烟面具。

附件一：消防安全检查评估表

    消防安全检查评估表

被评估单位: XXXXXXXXXXX

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